（文/编辑朱道一/马媛媛）12月26日，滨江集团年度媒体座谈会在胡家坪召开。会上，滨江集团董事长齐金星表示，2024年将是滨江集团成立32年来最满意的一年。
可以发现，面对复杂多变的市场环境，滨江集团不仅实现了销售业绩的稳步增长，在降低债务、降低利率方面也取得了显著成效。
销售额方面，滨江集团今年1-11月实现销售额1020亿元，在克而瑞全国销售额排行榜中排名第八，较2023年上升三位，位列民营企业第一。在杭州地区，公司体量、股本、规模排名稳居TOP 1，年销售额预计超过1100亿。
滨江集团总裁张红利在介绍集团业绩时表示，2024年交付项目52个，建筑面积约510万平方米，清算项目28个。截至12月底，滨江集团今年已投资土地项目20余个，股权投资189亿元，新增价值超过650亿元。此外，集团全年回笼现金470亿元。截至三季度末，公司总资产2779亿元，净资产265.53亿元，全年缴纳企业税金约93亿元。
值得注意的是，滨江集团还实现了32年来首次现金大于带息负债。截至12月25日，滨江集团融资余额持续减少。集团融资余额下降0.8%。银行存款余额约306亿元。存款余额已经大于融资余额。
对此，齐金星提到，“滨江集团有息负债从去年高峰的485亿元下降到去年底的360亿元，今年在此基础上又下降了55亿元，超过15%，债务在两年内下降了近180亿元，占去年高位的三分之一，已降至305亿元。滨江集团32年来首次现金大于有息负债，利率创历史新低，今年融资成本达到3.4%，为近五六年来最大降幅。 ，下降了80PP，从去年的4.2%下降到今年的3.4%。”
纵观滨江集团2025年的主要经营思路，可以概括为“两稳、四降、一提高”的战略。
其中，“两个稳定”是：稳定规模（滨江集团明年销售目标在1000亿左右）和稳定排名（排名继续保持在全国第15名以内）。 “三降”就是降低有息负债水平（今年股权有息负债305亿元，明年降至300亿元以下）、降低融资成本（确保3.3%） ，力争在3.2%以内），降低直接融资比重（继续将直接融资比重控制在20%以内），减少不确定城市的征地。 “一升”主要是提升公司的经营管理能力和持续提升产品能力。
“主动躺下，爬行前行”，这是齐金星为滨江集团2024年阶段性发展提出的发展思路。对于明年，齐金星表示，“你站起来了，你就可以站起来了”。主动躺下，但今年的定位是爬行，我们准备立即站起来。只要现在政策执行得更加有效，我们就会立即站起来。 “齐金星认为，当前气氛很好，信心增强，成交量增加。中央提出的止跌企稳的关键是供需平衡。供需平衡的关键就是供给侧如何提高质量，需求侧如何增加购房者的信心，对未来就业、收入的信心，对城市的信心。
