3 月 7 日，恒大物业（06666.HK）发布了盈利警告公告。公告称，根据对截至 2024 年 12 月 31 日止年度的集团未经审核综合管理账目以及公司目前所能获取的资料进行的初步评估，预计截至 2024 年 12 月 31 日止，集团的未经审核综合收入约在 126.5 亿元到 128.5 亿元之间。与 2023 年度（约 124.86 亿元）相比，增长幅度约为 1.3%到 2.9%。
资产管理服务收入保持着稳定的增长态势。
预计到 2024 年 12 月 31 日为止，集团未经审核的净利润大概在 9.8 亿元到 11.2 亿元之间。与 2023 年度（约 15.63 亿元）相比，下降幅度约为 37.3%到 28.4%。
集团提前确认了坏账损失并进行了部分税前抵扣，因此少缴了企业所得税，产生了滞纳金。
然而，有关成本已经被确认。市场环境产生影响，商家投放广告的意愿降低，对场地的租赁需求也减少了，这使得社区运营服务业务没有达到预期；同时商家注重提升服务品质，在设施设备更新以及社区环境提升等方面，加大了对在管项目的资本投入。
上述利润减少的主要原因，一是存在税收滞纳金等非经营性支出，二是采用了更为谨慎的收入确认方式，这并非是由业务运营所导致的。
集团预计，到 2024 年末，集团未经审核的货币资金比 2023 年末（约 24.27 亿元）增加约 9 亿元。未经审核的净资产约在 9.7 亿元至 12.1 亿元之间，比 2023 年末（约 1920 万元）增加约 9.5 亿元至 11.9 亿元。公司的财务状况在持续改善。
澎湃新闻记者 李晓青
(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)
