为助力宝山科创中心主阵地的建设，推动大吴淞地区实现转型发展，对土地资源进行集约利用。琥崧科技集团依据大吴淞地区专项规划的产业功能引导，建设了研发和运营总部，将精力集中于高端智能设备的研发、制造以及销售等环节，为全球的微纳米材料客户提供高端智能设备以及智能化产线的解决方案，以此助力北上海科技创新中心的建设。为落实上位的规划要求，并且结合产业发展的需求，在本次规划中，局部启用了发展备建用地。近日，该规划获得了市政府的批复，从而实现了高新尖产业的工业上楼，也提升了城市的空间品质。
为了满足产业项目的发展需求，同时助力北上海科技创新中心的建设，淞南社区 N120401 单元 A1 街坊的控规进行了局部调整，其调整内容如下：
为提升区域的交通服务能力，规划新增一条南北向且宽度为 20 米的支路。原 A1 街坊被分为 A1A 和 A1B 两个街坊。同时，对街坊内的幼托以及绿化布局进行了优化。
在 A1B 街坊的北侧划定 A1B-03 地块。该地块的规划用地性质从城市发展备用地（X）变更为教育科研设计用地（C6）。其用地面积是 1.15 公顷。容积率拟设定为不大于 3.5。建筑高度拟设定为不超过 60 米。
区规划资源局后续会依据批准的控详规划，加快土地供应的步伐，提升项目审批的进度。同时，全力推动项目开工建设，以此助力大吴淞地区能够早日呈现出新的形象，焕发出新的风貌。
局部调整图则
方案效果图
规划批复
