连日来，国有背景的知名房地产企业中海地产启动了2020年校园招聘。
说起中海，那就是业界公认的老牌黄埔军校。 他们培养的人才一直是行业内罕见的。 早在2001年烟台中海地产招聘，万科就针对中海的优秀人才制定了名为“海盗行动”的人才挖角计划。 一年时间，从中海挖来了50多名中高端人才。 这些“新鲜血液”后来取得了巨大的成功。 提升万科项目管理能力。
时至今日，甚至有传言称，加入中海是为了方便日后跳槽。
这句话有两个隐含的信息。 第一，作为房地产事业的起点，中海确实不错； 其次，中海的薪资水平不高。 为了充实自己的钱包，工作几年后只能选择跳槽。 。
那么，什么是对的，什么是错的呢？ 今天《青青湾求职》青青君就带大家聊聊中海以及他们的校园招聘项目。 需要指出的是，我之前写过几篇相关的求职指导文章。 想要复习的同学请点击：
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房地产界的“一代宗师”
众所周知，中海地产是一家大型国有企业。 从很多方面来说，它都是行业的“宗师”，也是众多房地产企业的“祖父”。
早在1979年，中海就在香港贷款100万元起步，后来于1992年在香港上市，完美印证了“成名要早”的理论。 从一支28人的出国留学团队，成长为一家年销售额超过3000亿的房地产公司。 故事也丰富多彩。
中海成立之初，承建和参与了港澳地区的许多重要工程：香港机场新客运大楼的建设，于1997年投入使用； 香港迪士尼乐园、港珠澳大桥连接段建设……
但真正让中海发光的还是在中国大陆。
中国海运自20世纪80年代起就开始在珠三角从事房地产业务。 1981年开发了中国大陆第一个房地产项目深圳海丰园。
经过七年的积累，1988年8月，中海集团竞得深圳第一块以美元计价的拍卖土地。 1990年，海府花园在这块土地上建成。 发展经验基本照搬香港，取得了前所未有的成功。
据“青青湾求职”（微信公众号ID：qqwjob）青庆军介绍，中海专注于中高端改善产品，遵循高端住宅物业的性价比方针，依托其主营业务，开发完善高端门槛产品，获取利润、平衡风险； 同时，我们将大幅削减成本，确保产品价格的灵活性和较大的利润空间。
多年来，其企业作风一向以稳健着称。 尽管这几年不少房企拼尽全力加杠杆，进步神速，但中海仍然找到了自己的节奏。
截至2018年底，中海地产的资产负债率不足60%，仅为59.5%。 这对于负债率经常超过100%的房地产行业来说是一个奇迹。
相应地，中海的销售业绩也在同步增长。
2019年上半年，根据中海发布的销售简报，以港元计算，中海官方销售增速为28.7%，销售合同金额达1,942亿港元。 在上半年全国商品住宅销售增速仅为5.6%的背景下，这个增速相当抢眼。
在如今的房地产“小年”，中海一如既往的轻盈行走，背后的底气不小。
当然，这个“巨无霸”也并非完全无懈可击。
中海也面临着国有企业的通病。 由于体积较大，反应速度较慢。 领导层思想保守，创新能力不足。 一些管理人员薪资水平较低，晋升空间有限，因此选择了离职，导致公司人才流失严重。
而那些新兴的房地产企业也没有忘记乘势而上。
“青青湾求职”青青军从新闻报道中了解到，从2001年开始，万科推出了众所周知的“海盗操作”，大规模吸引中海地产高级职业经理人烟台中海地产招聘，引进了50多名高级管理人才。立刻。 曾经，20多个一线公司的负责人约有1/3出身于“盗版运营”。
龙湖是另一家喜欢从中国海外招聘人才的房地产公司。 有一段时间，其管理层中具有中海背景的高管多达9名，时间跨度长达4年。
碧桂园、世茂等不少行业企业也是中国海外人才的“消费者”。
久而久之，中国海外无可奈何地获得了房地产界“黄埔军校”的美誉。
中国海外地产2020年校园招聘解读
在本次中海校园招聘中，公司主要发布了“海之子”和“海之星”校园招聘项目。
有些同学可能不太明白这两个项目的区别。 这里《清清湾求职》的清清军给大家介绍一下：
《海之子》已经研发了十多年。 它是一个为应届毕业生提供房地产开发和企业管理职位的管理培训项目。 它立足于精英化、国际化。 通过系统的培训，立志将“海之子”打造成“行业精英”。
如果学生一旦成为“海洋之子”，那么这个管理培训生计划的好处就是：内部快速晋升、岗位轮换机会、优先竞争一线管理职位。 换句话说，成为“海之子”是成为中海高管的捷径。
“海之星”项目比较新，2018年才开始招聘。“海之星”主要分为销售、商业、教育和养老四大类。
“海之星”的销售类别主要为房地产销售； 商业类主要针对中国海外酒店、写字楼、商场等基层管理岗位； 教育类主要针对中国海外各级学校的教师岗位； 而养老类，主要从公司养老业务的基础健康管理、运营、宣传等岗位入手。
两者对比可以发现，《海之子》要求比较高，培养综合管理人才，项目也比较成熟； 《海之星》要求稍低，培养专业人才，项目还在开发过程中。 在初始阶段。
对于报考中海校园招聘的利与弊，“清清湾求职”的清清军认为，主要有两个方面：
首先，正如我在上一篇文章中提到的，中海是应届生难得的职业起点，平台大，行业认可度高。 如果你工作几年后跳槽，几乎所有的房地产公司都会抢着要你。
但另一方面，央企的工资水平却相对较低。 在同级别的房地产企业中，他们家几乎处于中下游。 而且和其他央企一样，他们的企业文化充满了服从、保守、无私奉献，这可能会扼杀员工的创造力和自我实现。 对此，张扬、个性、创新的新员工会感到格格不入。
说了这么多，接下来，“清清湾求职”清清君整理了2018年中海地产“海之子”营销策划岗位的应聘经验，帮助大家求职下一份工作：
网上申请及评估：
考核难度适中，中海是少数公布面试名单和大学的企业之一。 进入面试阶段的人主要来自名校，且大多拥有硕士或博士学位。 不过，普通高校的学生想要成功求职也并非没有可能。
第一次会议：
面试形式为60秒演讲，题目为“我的核心能力”。 这应该也是这几年没有改变的话题。
面试过程中，一次性带了20个人进入面试场地，会场下面坐着一群HR的人。 大家依次上台发言。 一个人发言完毕后，由站在他旁边的一名候选人接替。 然后下一位候选人将进入等候区。
整个过程没有电子表或其他计时设备供采访员观看。 时间到了工作人员才会“叮”的一声响铃，所以计时是个技术活。
双方：
第二场也称为“考核中心”场，分为两部分。 一种是现场即兴演讲，一种是无领导的小组讨论。
首先，各组依次开始即兴发言。 话题是现场抽出来的。 主题确定后，他们有 60 秒的时间阅读和思考该主题，然后进行 60 秒的即兴演讲。
整个即兴演讲的话题多种多样，提前准备的难度也很大。 有同学拿到的题目是“新零售”。
无领导小组讨论的话题很长。 非常详细地介绍了某公司的三个项目，然后要求提供一系列的营销策划方案。
三边：
下半年的面试邀请由各分院分别进行。 HR是一对一的。 内容依然从自我介绍开始，从简历中展开，以实习经历为主，补充结构化面试的常规问题。
结局：
最终的面试形式是与人力资源总经理一对一的面试。 内容还是很常规的。 它从自我介绍开始，扩展简历，重点介绍实习。 当时就被问了很多关于营销的理解，为什么做营销等等。
其他问题包括“到目前为止，您收到了哪些公司的报价？”
最后祝大家申请顺利。
